Casa de piedra independiente con finca cerrada, nave y vistas a Portugal – BALTAR (Ourense)
Descripción
Se vende casa de piedra totalmente independiente, situada en el Ayuntamiento de Baltar, a tan solo 50 minutos de Ourense y a 10 minutos de la frontera con Portugal. ~~✨ Características principales:~~Vivienda de Planta baja + 2 pisos~Finca 750 m2, cerrada con muro de piedra con Pozo propio y agua traída~Nave anexa de 120 m2, incluido Garaje de 60 m2 con capacidad para 4 coches~Patio-jardín delantero y amplia finca lateral y trasera.~Calefacción Gasóleo. Doble ventana. ~Registrada.~~ Distribución:~~**PLANTA BAJA: ~~Amplio bajo/garaje~Salón~Cocina con chimenea calefactora y lareira~Baño.~~** PRIMERA PLANTA (107 m2):~~4 habitaciones grandes~1 baño~2º salón.~Balcón delantero y trasero~~** BAJO CUBIERTA (84m2): Ideal para habilitar como segunda vivienda independiente~~Terraza con galería corrida y vistas panorámicas a la montaña y Portugal~Varias estancias en ladrillo y espacio preparado para baño~~ Una propiedad única por su amplitud, privacidad, ubicación estratégica por su cercanía a Portugal. Acceso directo desde carretera general y todos los servicios a solo 3 km. ~~
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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