¡Se Vende Casa con Encanto a Solo 6 km de Ourense!
Descripción
¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la comodidad de la ciudad? Te presentamos una hermosa casa que combina la calidez de un hogar acogedor con impresionantes vistas despejadas al río Miño.~~ Características Principales:~~✔PATIO DELANTERO: Un encantador patio cerrado de 20 m2 con una mesa de piedra fija, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre. ~.~✔ PLANTA BAJA: Amplio salón-cocina con paredes encintada a la vista que le dan un estilo rústico, con estufa de leña y una espectacular mesa de piedra y madera de castaño, para reuniones familiares. Aseo.~~✔ PLANTA PRIMERA: Acceso con escaleras de piedras, a una Galeria, y a un espacioso salón con chimenea francesa, baño completo y una segunda cocina. Acceso directo al callejón lateral.~~✔ PLANTA SEGUNDA: 4 Dormitorios, 1 baño completo, y una terraza que ofrece vistas panorámicas al río Miño.~~✨ Detalles Adicionales:~~Suelo de planchada y paredes de piedra a la vista, que aportan un carácter rústico y acogedor a la vivienda.~~Casa Registrada, lista para ser habitada.~~Pozo propio de barrena. Incluido uso Garaje enfrente casa de 34 m2. ~~UBICACIÓN IDEAL: A solo 6 km de Ourense, disfrutarás de la serenidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 92.300 €
| Precio | 85.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 92.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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