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Casa · Venta · Marbella
Casa 4 habitaciones 126m² en venta - Marbella
5.476 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 126
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Impecable casa adosada de tres plantas dotada de 4 dormitorios situada en la zona de Xarblanca/Don Miguel, en Marbella, wn una urbanización privada con jardines muy cuidados, gran piscina, así como parque de juegos infantil, llamada Sierra Mar, a solo minutos del centro de Marbella y rodeada de tiendas, veterinarios, supermercados, etc. ideal para vivir en familia. La casa consta de tres plantas, en la planta baja encontramos el patio de entrada donde se puede aparcar el coche, así como un pequeño porche que recibe luz de mañana, entrando en la casa tenemos a la izquierda la amplia cocina que dispone de una despensa independiente; a la derecha encontramos un aseo de cortesía y a continuación el amplio salón con chimenea or el que se accede al gran patio, un espacio amplio para disfrutar del clima mediterráneo, es perfecto para reuniones, relajarse o tomar el sol durante todo el año, además cuenta con un amplio trastero y con una salida a la calle. En la planta primera encontramos tres luminosos dormitorios con armarios empotrados, el principal en suite y con una terraza y otro cuarto de baño independiente. En la tercera planta tenemos un espacioso dormitorio abuhardillado, con mucho espacio de almacenaje y con ventanales hacia el jardín y la piscina y desde donde podemos divisar el mar. En definitiva, una vivienda ideal para familias, ubicada en una urbanización tranquila y completa, con piscina, amplios jardines y parque infantil, pensada para disfrutar de un estilo de vida cómodo y seguro en Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 741.185 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 741.185 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.730 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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