Apartamento 4 habitaciones 417m² en venta - Marbella
Descripción
Excepcional apartamento triplex con piscina privada – Benalús, Marbella
Disfrute de la máxima experiencia de lujo con este impresionante apartamento dúplex en la exclusiva comunidad de Benalús. Diseñado para sentirse como una villa privada, esta vivienda cuenta con jardín y piscina privados, ofreciendo privacidad y elegancia en tres espaciosas plantas conectadas por un ascensor privado.
Características de la propiedad:
609 m2 de superficie construida total, 417 m2 de elegantes interiores
Amplia terraza de 192 m2 con piscina y jardín privados
Tres plazas de aparcamiento privadas y un amplio trastero
Ascensor privado que conecta todas las plantas
Propiedad de lujo a estrenar, lista para entrar a vivir
Características de la comunidad:
Más de 5000 m2 de jardines paisajísticos
Piscina comunitaria exterior
Exclusivo centro de bienestar: piscina cubierta climatizada, spa, sauna, baño turco y gimnasio
Seguridad 24 horas
Ubicación privilegiada: a pocos minutos de la playa, Marbella centro y Puerto Banús
Una oportunidad única para adquirir un dúplex único estilo villa en una de las comunidades más prestigiosas de la Costa del Sol. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada!
Información destacada:
- Superficie: 417.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.764.450 €
| Precio | 4.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 311.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.764.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.480 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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