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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 126m² en venta - Marbella
4.365 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 126
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OPORTUNIDAD JUNTO AL CENTRO COMERCIAL GUADALMINA Apartamento con jardín privado y licencia turística en Guadalmina Alta, ubicado justo frente al Centro Comercial Guadalmina, con restaurantes, cafeterías, comercios y todo tipo de servicios a pocos pasos. Recientemente reformado, cuenta con tres dormitorios dobles, dos baños, uno en suite, moderna cocina abierta, salón luminoso y acceso directo a un porche cubierto y al jardín privado. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada y consolidada con amplios jardines tropicales, piscina, piscina infantil y pista de pádel. Una ubicación especialmente atractiva para los amantes del golf, con Guadalmina, Atalaya, El Paraíso y Los Flamingos Golf a poca distancia. San Pedro de Alcántara se encuentra a pocos minutos a pie, mientras que Puerto Banús, Marbella y Estepona están a corta distancia en coche. Una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística, tres dormitorios, jardín privado y privilegiada ubicación, ideal tanto para alquiler vacacional como para disfrutar de una segunda residencia en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.750 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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