Casa 3 habitaciones 135m² en venta - Aloha
Descripción
Esta casa adosada de tres dormitorios, bellamente renovada, ofrece comodidad moderna con un cálido ambiente mediterráneo. Ubicada en la cotizada zona residencial de Pinos de Aloha, goza de una ubicación ideal, cerca del Club de Golf Aloha y del Aloha College, y a poca distancia en coche de las tiendas, restaurantes y el puerto deportivo de Puerto Banús. El interior es luminoso y acogedor, con un amplio salón-comedor que se integra a la perfección con una moderna cocina americana, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. La distribución es práctica y fácil de usar, ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Consta de tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños modernos diseñados con estilo y comodidad. Una terraza privada extiende el espacio habitable al exterior, perfecto para relajarse, cenar o disfrutar del clima marbellí. Esta casa adosada forma parte de una urbanización cerrada y segura con jardines paisajísticos y piscina comunitaria, que ofrece un ambiente tranquilo y familiar. Tanto si busca una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión segura, esta propiedad ofrece un excelente equilibrio entre ubicación, comodidad y estilo de vida.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión