Casa 3 habitaciones 108m² en venta - Los Naranjos
Descripción
¡Una oportunidad única de comprar una casa adosada en el codiciado Aloha Sur Nueva Andalucía! Impresionante casa adosada de tres dormitorios y tres baños en la hermosa Nueva Andalucía, una encantadora comunidad cerrada.Los fanáticos del golf estarán en el cielo en Aloha Sur, muy cerca se encuentran una gran variedad de campos de golf como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha. Y los amantes de la comida tampoco querrán nada, con la Avenida del Prado llena de restaurantes, Aloha Gardens, Centro Plaza y el elegante Puerto Banús, todo a poca distancia. Esta comunidad cerrada unida ofrece seguridad las 24 horas y una ubicación fantástica con todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Disfrutará de acceso a una piscina climatizada de agua salada con iluminación ambiental por la noche, junto con un amplio jardín con vistas a la montaña. La acogedora entrada principal de la casa cuenta con un amplio espacio para socializar, dando paso a una sala de estar, una cocina completamente amueblada con elementos de la exclusiva marca Porcelanosa, un dormitorio y un baño. La cocina se abre a la cómoda sala de estar que tiene acceso a la terraza orientada al sur y a la parcela virgen más allá, perfecta para relajantes tardes bañadas por el sol. La terraza también es donde puede disfrutar de comidas al aire libre, con una cocina al aire libre incorporada y un amplio espacio para descansar y comer. El jardín es Meticulosamente mantenido e incluye una gran área de césped ideal para relajarse bajo el sol o actividades divertidas para los niños. Sube las escaleras al segundo piso de la casa adosada y encontrarás dos dormitorios, uno de los cuales es un dormitorio principal con armarios empotrados, espacio de almacenamiento y una terraza privada con vistas al campo de golf Las Brisas. El segundo piso también cuenta con dos baños para una comodidad superior. Entra y explora. Contáctanos para más información
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 960.600 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 960.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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