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Chalet · Venta · Marbella

Casa adosada de 4 dormitorios en La Rinconada Valle del Golf de Nueva Andalucía Completamente reformado con altos estándares.

1.590.000 €
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B

Berasa Inmobiliaria

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Descripción

Casa adosada de 4 dormitorios en La Rinconada, Valle del Golf de Nueva Andalucía. Completamente reformada con los más altos estándares.~~Bienvenido a Casa Preciosa, una casa adosada contemporánea de 4 dormitorios con mucho carácter. Situada en La Rinconada, el codiciado complejo familiar en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, Marbella, a poca distancia de todos los servicios, junto al prestigioso Club de Golf Aloha, y a solo 3 minutos en coche de Puerto Banús y la playa.~La encantadora urbanización cerrada de estilo andaluz cuenta con amplios jardines maduros con palmeras, una gran piscina y una plaza de aparcamiento cubierta, también cerrada.~Distribuida en dos plantas, Casa Preciosa ha sido totalmente reformada y decorada con un alto estándar y un diseño de calidad. La vivienda consta, en la planta baja, de: un encantador patio de entrada, recibidor, dos dormitorios de invitados que comparten un baño, un aseo con lavadero, una sala de estar diáfana con una elegante cocina de diseño totalmente equipada y amueblada, que da a una encantadora terraza con agradables vistas al jardín y a la piscina, y con acceso directo a los preciosos jardines. Una elegante escalera conduce a la primera planta, donde se encuentra la suite principal con terraza con vistas a los jardines y la piscina, al Valle del Golf y a las montañas, además de un dormitorio de invitados con baño en suite.~~Casa Preciosa, ¡una impresionante casa con sol de tarde y de noche! A pocos minutos de un supermercado, restaurantes, Aloha Tennis & Paddle Club y Aloha Golf, y de los cercanos campos de golf Las Brisas, Magna y Los Naranjos, además del colegio internacional Aloha College.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.~

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 230 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 1993
Orientación Oeste-Sur
Certificación energética G

Equipamiento

Parking
Terraza
Balcón
Piscina
Jardín

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.704.250 €

Precio1.590.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)111.300 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.704.250 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 5.230 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%

Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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