BONITO APARTAMENTO EN CIUTAT VELLA
Descripción
¡Descubre este impresionante apartamento en el corazón de Ciutat Vella, Valencia! ~~Con una superficie construida de 41.84 m2 y útil de 35.88 m2, esta propiedad completamente nueva a estrenar ofrece un diseño moderno y funcional ideal para quienes buscan comodidad y estilo. ~~✨ Dispone de una habitación doble luminosa gracias a su orientación sur, además cuenta con un baño completo equipado con todo lo necesario. Este inmueble se encuentra rodeado por la vibrante vida urbana: Plaza de Brujas, Mercado Central y La Lonja están justo al alcance ; además tendrás acceso fácil a transporte público como autobuses ✅ , metro y tren . ~En las cercanías también encontrarás centros comerciales, colegios e incluso hospitales que garantizan calidad vida para ti o tus inquilinos si decides invertir aquí . ~~¡No pierdas la oportunidad única de adquirir esta joya inmobiliaria en uno los barrios más emblemáticos del centro histórico valenciano!~~No pierdas esta excepcional oportunidad inmobiliaria | Comunícate con nosotros para obtener más información !~~* Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenido en el mismo se muestra a título meramente informativo y puede contener errores.~~* Algunas de las imágenes contenidas en el anuncio pueden ser ficticias y tienen la finalidad de mostrar las diferentes estancias con algunas propuestas de reforma y/o mobiliario.~~* El precio de venta no incluye los impuestos, gastos notariales, registrales y otros costes que legalmente correspondan al comprador. El comprador asumirá los impuestos aplicables según el tipo de inmueble (por ejemplo, ITP o IVA y AJD), así como los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuyo importe dependerá del precio final de venta y será informado de forma previa a la formalización de la operación.~~* Estudio de viabilidad económica totalmente gratuito, con posibilidad de financiación hasta el 100% del precio de venta, sujeto a condiciones. Te informamos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 41.84 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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