PISO EN VENTA EN LA XEREA EN VALENCIA - CIUTAT VELLA.
Descripción
Grupo Alain Gestores inmobiliarios ofrece piso en la zona de la Xerea - Ciutat Vella dispone de seis habitaciones y dos baños completos y consta de 208 metros, con cocina independiente , salón amplio y luminoso y cocina independiente. Dos puertas de acceso a la vivienda un trastero y ascensor . Vivienda del año 1940. Suelos de Mosaicos y techos altos!~La Xerea~El barrio de La Xerea, perteneciente al distrito de Ciutat Vella, está situado en el centro de la~ciudad de Valencia. Se trata de uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, caracterizado~por sus museos, como el Centro Cultural Bancaja o el Museo del Patriarca, los majestuosos~edificios modernistas de la calle de La Paz, las lujosas tiendas de la calle Poeta Querol y su~amplísima oferta gastronómica.~
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 860.950 €
| Precio | 780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 78.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 860.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.610 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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