Vivienda de obra nueva terminada en el centro histórico de Valencia–Última unidad disponible
Descripción
Vivienda de obra nueva terminada en el corazón histórico de Valencia – Última unidad disponible~~Descubre esta exclusiva vivienda de obra nueva terminada en una ubicación inmejorable: en Ciutat Vella, el centro histórico de Valencia, a solo unos pasos del Mercado Central, la Lonja de la Seda y la Iglesia de los Santos Juanes.~~Situada en una calle peatonal, esta vivienda se distribuye en 1 dormitorio, 1 baño, salón comedor y cocina, además de zona de lavadero. Forma parte de una promoción boutique de solo 8 viviendas. Se trata de una de las dos últimas unidades disponibles, y la obra ya está finalizada. ~~La vivienda combina diseño contemporáneo y respeto por el entorno arquitectónico, con una fachada elegante en tonos neutros y detalles en madera. El edificio cuenta con ascensor y un diseño moderno que realza la luminosidad y la funcionalidad de cada hogar.~~Esta vivienda ha sido concebida para ofrecer comodidad, estilo y una ubicación privilegiada, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una zona con alta demanda turística y cultural.~~Vivir aquí significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo: mercados tradicionales, terrazas al aire libre, monumentos históricos y una vibrante vida urbana a tu alcance.~~ No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy y reserva tu visita con RK Smart Inmobiliaria. Tu nuevo hogar en Valencia te está esperando.~~* Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenida en el mismo se muestra a título meramente informativo y puede contener errores.~* Las imágenes contenidas en el anuncio son ficticias y tienen la finalidad de mostrar las diferentes estancias con algunas propuestas de mobiliario.~* El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria correspondientes a la parte compradora.~* Estudio de viabilidad económica totalmente gratuito, con posibilidad de financiación hasta el 100% del precio de venta, sujeto a condiciones. Te informamos sin compromiso.~
Información destacada:
- Superficie: 50.64 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 330.603 €
| Precio | 295.000 € |
| IVA (10%) | 29.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.425 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 330.603 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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