Se vende bar en Pasaia Antxo – ubicación privilegiada y negocio en funcionamiento
Descripción
~Se pone a la venta bar de 55 m2 en Pasaia Antxo, ubicado en una zona muy transitada y con excelente visibilidad, ideal para continuar una actividad hostelera consolidada o desarrollar un nuevo concepto de negocio.~~El local continúa en funcionamiento y cuenta con clientela habitual, lo que aporta un valor añadido desde el primer momento. Destaca por ser un espacio luminoso, cuidado y con una atractiva combinación de estilo moderno y tradicional, creando un ambiente acogedor y con personalidad.~~Características principales:~• 55 m2 bien aprovechados~• Precio: 195.000 €~• Cocina completamente equipada~• Dos baños~• Altillo con espacio auxiliar / almacenaje~• Bar totalmente equipado, listo para seguir trabajando~• Buena ubicación, en zona de gran paso y actividad comercial~• Negocio operativo y con clientela fidelizada~~Una excelente oportunidad para invertir en un local con trayectoria, bien situado y preparado para empezar a trabajar desde el primer día.~~Para más información, contactar sin compromiso.~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*~~Precio de venta del inmueble: 195.000 €.~~Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 1.950 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.~~Impuestos aplicables: la operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, según la naturaleza del inmueble, el tipo de transmisión y las circunstancias de la parte compradora. El importe o porcentaje estimado se indicará conforme a la normativa tributaria aplicable.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 193.750 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 7.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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