Dúplex en Ulia – Luminoso y con muchas posibilidades
Descripción
Se vende acogedor dúplex en la zona de Ulia con 85 m2 construidos y 75 m2 útiles. La vivienda destaca por su luminosidad, ya que cuenta con dos balcones que permiten disfrutar del sol durante todo el día.~~Distribuido en salón-comedor, una habitación amplia, y un baño completo recién reformado. Además, el segundo piso ofrece la posibilidad de habilitar más habitaciones según tus necesidades.~~Incluye plaza de parking y trastero, ideal para una vida cómoda y práctica.~~¡Una gran oportunidad para vivir en una zona tranquila y con gran potencial de personalización!~~*INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025*~~Precio de venta del inmueble: 365.000 €.~~Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 3.650 €, equivalentes al 1 % del precio de venta.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales — ITP en el País Vasco, calculado sobre el precio de venta de 365.000 €:~- 14.600 €, correspondiente al 4 % del precio de venta, para vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos aplicables.~- 25.550 €, correspondiente al 7 % del precio de venta, para inversión, segunda residencia o vivienda no habitual.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora.~~*Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa.*
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 381.593 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 14.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 381.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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