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Garaje · Venta · Sabadell

Bajos con patios, parking y trastero

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329.000 €

6.580 €/m²

Superficie: 50

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 50 m²

Año construcción Construido en 2005

Descripción

SUBERNA, Gestió Immobiliària, comercializa la venta de este bajos situado en el barrio de Gràcia de Sabadell.~Ubicado en una finca del año 2005, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, salón-comedor, cocina independiente y un baño completo, con espacios pensados para disfrutar de la comodidad del día a día. Dotado con aire acondicionado por conductos.~Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio de 50 m2, un espacio exterior con muchas posibilidades, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o compartir momentos con familiares y amigos. Al fondo del patio encontramos un cobertizo que ofrece un interesante potencial y que, según la viabilidad urbanística y técnica, podría acondicionarse como dormitorio o espacio polivalente.~La propiedad se completa con plaza de parking y trastero, en la misma finca, dos comodidades que aportan un valor añadido y facilitan el almacenamiento y la vida cotidiana.~Una vivienda con patio de grandes dimensiones, posibilidades de personalización y prácticos extras, ideal para quienes buscan un hogar diferente en una zona bien establecida de Sabadell.~Ven a descubrir todas sus posibilidades. ¡Puede ser tu próximo hogar!~Precio 329.000.-€~LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.~Localización del inmueble: Gracia. Estado del inmueble: Buen estado. Superficie construida 89m2 (según escritura). Superficie útil: 75m2.. Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 8518. Nº de API 3338. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~~~Servicios cercanos: Autobús, Ferrocarril, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo~~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios

Suberna Gestio Immobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 363.731 €

Precio	329.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	32.900 €
Notaría, registro y gestoría	1.831 €
Total	363.731 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.