¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Garaje · Venta · Sabadell
Planta baja con patio, parking y trastero en gracia- Sabadell.
6.580 €/m²
- Superficie: 50
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ABIU FINQUES Comercializa a la venta de este bajo situado en el barrio de Gràcia de Sabadell. Ubicado en una finca del año 2005, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional. ~~Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, salón-comedor, cocina independiente y un baño completo, con espacios pensados para disfrutar de la comodidad del día a día. Dotado con aire acondicionado por conductos. Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio de 50 m2, un espacio exterior con muchas posibilidades, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o compartir momentos con familiares y amigos. ~~Al fondo del patio encontramos un cobertizo que ofrece un interesante potencial y que, según la viabilidad urbanística y técnica, podría acondicionarse como dormitorio o espacio polivalente. La propiedad se completa con plaza de parking y trastero, en la misma finca, dos comodidades que aportan un valor añadido y facilitan el almacenamiento y la vida cotidiana. Una vivienda con patio de grandes dimensiones, posibilidades de personalización y prácticos extras, ideal para quienes buscan un hogar diferente en una zona bien establecida de Sabadell. Ven a descubrir todas sus posibilidades. ¡Puede ser tu próximo hogar! ~~Estado del inmueble: Buen estado. ~Superficie construida 89m2 (según escritura). ~Superficie útil: 75m2.~Zona tensionada: SI. ~Condición de Gran Tenedor : NO. ~~Certificado de eficiencia energética: En tramitación.~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~~Asesoramiento Financiero sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio !
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 363.731 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 363.731 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión