¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Sabadell
PISO DE 2 habitaciones PATIO EN ZONA DE GRACIA
6.580 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 50
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Apilia comercializa la venta de este bajos situado en el barrio de Gràcia de Sabadell. Ubicado en una finca del año 2005, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, salón-comedor, cocina independiente y un baño completo, con espacios pensados para disfrutar de la comodidad del día a día. Dotado con aire acondicionado por conductos. Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio de 50 m2, un espacio exterior con muchas posibilidades, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o compartir momentos con familiares y amigos. Al fondo del patio encontramos un cobertizo que ofrece un interesante potencial y que, según la viabilidad urbanística y técnica, podría acondicionarse como dormitorio o espacio polivalente. La propiedad se completa con plaza de parking y trastero, en la misma finca, dos comodidades que aportan un valor añadido y facilitan el almacenamiento y la vida cotidiana. Una vivienda con patio de grandes dimensiones, posibilidades de personalización y prácticos extras, ideal para quienes buscan un hogar diferente en una zona bien establecida de Sabadell. Ven a descubrir todas sus posibilidades. ¡Puede ser tu próximo hogar! Precio 329.000.-€ LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Localización del inmueble: Gracia. Estado del inmueble: Buen estado. Superficie construida 89m2 (según escritura). Superficie útil: 75m2.. Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 2658. Nº de API 2397. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 363.731 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 363.731 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión