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Trastero · Venta · Sabadell
En gracia !! bajos con patio pk y trastero !!!
6.580 €/m²
- Superficie: 50
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Comercializamos la venta de este bajos situado en el barrio de Gràcia de Sabadell.~Ubicado en una finca del año 2005, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional. ~~Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, salón-comedor, cocina independiente y un baño completo, con espacios pensados para disfrutar de la comodidad del día a día. Dotado con aire acondicionado por conductos.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio de 50 m2, un espacio exterior con muchas posibilidades, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o compartir momentos con familiares y amigos. ~~Al fondo del patio encontramos un cobertizo que ofrece un interesante potencial y que, según la viabilidad urbanística y técnica, podría acondicionarse como dormitorio o espacio polivalente.~~La propiedad se completa con plaza de parking y trastero, en la misma finca, dos comodidades que aportan un valor añadido y facilitan el almacenamiento y la vida cotidiana.~~Una vivienda con patio de grandes dimensiones, posibilidades de personalización y prácticos extras, ideal para quienes buscan un hogar diferente en una zona bien establecida de Sabadell.~~Ven a descubrir todas sus posibilidades. ¡Puede ser tu próximo hogar!~~· CEE EN TRAMITE · AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 363.731 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 363.731 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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