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Piso · Madrid Ciudad
Atlanta select presenta este hermoso piso reformado a nuevo en la calle preciados.
8.902 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 92
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Nos complace presentar esta espectacular vivienda totalmente reformada, lista para estrenar, ubicada en una preciosa finca. Ubicada en la Representativa Preciados , ubicado en la zona centro a pocos minutos de la Puerta del Sol . Este distrito histórico y culturalmente rico ofrece una experiencia de vida inigualable, con una combinación única de encanto tradicional y modernidad cosmopolita. Con una oferta cultural inigualable que incluye museos de renombre mundial, como el Museo del Prado y el Museo Reina Sofía, así como una amplia variedad de tiendas, restaurantes y locales de entretenimiento. Se encuentra en un edificio con fachada clásica buen estado, ascensor. Este inmueble ha sido reformado completamente por el prestigioso equipo de Diseño & Interiorismo ARCTEMPUS. Cuenta con 92 m2 con una distribución inteligente y elegante, incluye una cocina totalmente equipada, dos dormitorios y dos baños. Esta propiedad ofrece comodidades excepcionales para toda la familia, además es ideal para inversión. Este distinguido barrio residencial se ha convertido en una de las más importantes de la capital madrileña.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 871.090 €
| Precio | 819.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 49.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 871.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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