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Piso · Venta · Madrid Ciudad
IMPRESIONANTE VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA EN LA CALLE NÚÑEZ DE BALBOA
Descripción
Nos complace presentar esta impresionante vivienda totalmente reformada en la calle Núñez de Balboa, en el codiciado barrio de Salamanca, Madrid. Este elegante piso interior en la segunda planta ofrece 152 m2 además de una pequeña terraza.~~La propiedad incluye dos amplias habitaciones y dos baños, proporcionando un espacio cómodo y funcional. La cocina está completamente equipada y el piso se vende amueblado con muebles de diseño, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor.~~La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción de gas, ascensor, portería y una plaza de garaje.~~Vivir en el barrio de Salamanca es sinónimo de lujo y exclusividad. Este distrito combina la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana, ofreciendo una amplia oferta cultural y de ocio. Cerca se encuentran lugares emblemáticos como la Milla de Oro, el Parque del Retiro y el Museo Lázaro Galdiano, además de prestigiosas tiendas y restaurantes gourmet.~~Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en uno de los barrios más prestigiosos de Madrid, combinando modernidad, comodidad y una ubicación inmejorable.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.899.290 €
| Precio | 1.789.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 107.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.899.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.470 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 712 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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