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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en calle de la cabeza
8.678 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 87
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este impresionante apartamento en la emblemática zona de Lavapiès`-Embajadores, que se convierte en una zona de alto standing madrileña gracias a la rehabilitación de la zona de Tirso de Molina, estando la calle de la Cabeza totalmente libre de obras.~~Con una superficie construida de 87 m2 y completamente reformado, esta propiedad destaca encontrarse dentro de un inmueble conocido por su calidad, estado de conservación y distribución. ~ ~Está vivienda está pensada para estancias cómodas y de media duración, cuenta con todos los permisos para alquiler temporal, siendo muy atractivo para INVERSORES QUE BUSCAN ALTA RENTABILIDAD. La demanda de alquiler temporal el Madrid es alta y constante en zonas bien ubicadas, tranquilas y en un entorno estable y seguro. ~~El amplio salón invita a disfrutar del confort diario mientras que el dormitorio principal cuenta con un balcón privado y un baño en suite muy bien diseñado. Además, dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con acceso a un patio exclusivo para uso privativo y un segundo baño que da servicio a estos dos dormitorios. La cocina americana está equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para los amantes de la gastronomía moderna. Los dos balcones exteriores se complementan con un patio interior que es perfecto para estar al aire libre, ya que es de uso privativo. ~~Este edificio histórico de 1880, ha sido rehabilitado manteniendo su esencia arquitectónica pero incorporando todas las comodidades contemporáneas: calefacción individual a gas regulable mediante termostato inteligente y aire acondicionado centralizado garantizando bienestar durante todo el año. Los balcones orientados al oeste ofrecen luminosidad natural durante gran parte del día e impresionantes vistas urbanas hacia calles culturales, perfecto punto estratégico próximo también a Sol y Plaza Mayor, museos destacados y de Plaza Tirso Molina.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1880
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 803.250 €
| Precio | 755.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 45.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 803.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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