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Ático · Venta
Ático en venta en Palma
Descripción
Film Houses tiene el placer de presentarles este ático ubicado en la zona del Paseo Marítimo de Palma, una excelente oportunidad para quienes buscan luz, vistas y una ubicación privilegiada junto al mar. Esta propiedad destaca por su terraza con vistas al puerto deportivo y a la bahía, con la Catedral al fondo, su gran luminosidad y el hecho de estar lista para entrar a vivir.~~Características principales~~Ubicación: Paseo Marítimo, Palma~120 m2 construidos~111 m2 útiles~3 dormitorios~2 baños~Cocina independiente~Terraza con toldo y vistas al puerto y al mar~Año de construcción: 1995~Trastero~Aire acondicionado por splits y calefacción~Ascensor~Suelos de mármol~Muy luminoso y listo para entrar a vivir~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para proporcionar confort y privacidad en todas sus estancias. Dispone de un amplio salón comedor con salida a la terraza, cocina independiente y tres dormitorios exteriores, entre ellos uno con vistas al puerto, todo ello con suelos de mármol. La terraza, protegida con toldo, es el espacio perfecto para disfrutar del clima de Mallorca con vistas abiertas a la bahía de Palma. Gracias a sus características, esta propiedad representa una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~~Situada en el Paseo Marítimo, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con fácil acceso al puerto deportivo, el centro histórico, el barrio de Santa Catalina, playas y todo tipo de servicios, restaurantes y comercios. La zona destaca por su ambiente marítimo y su cercanía a todo, ofreciendo una combinación perfecta entre comodidad, estilo de vida mediterráneo y calidad de vida.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades y el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 969.550 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 71.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 969.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.400 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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