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Ático · Venta
Ático en venta en Palma de Mallorca/Ca'n Pastilla
Descripción
Film Houses tiene el placer de presentarles este ático ubicado en Ca'n Pastilla, Palma de Mallorca, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con vistas al mar y amplios espacios exteriores a pocos pasos de la playa. Esta propiedad destaca por sus 35 m2 de terraza adicional, sus acabados de calidad —suelos de mármol y carpintería interior de iroko macizo— y su condición de ático con vistas al mar, listo para entrar a vivir.~Características principales~~Ubicación: Ca'n Pastilla, Palma de Mallorca~46,5 m2 construidos (terraza cubierta incluida)~35 m2 de terraza adicional~1 dormitorio~1 baño en suite~Salón comedor con cocina americana~Coladuría independiente~Preinstalación de aire acondicionado~Suelos de mármol~Carpintería interior de iroko macizo y exterior de aluminio con climalit~Vistas al mar~Amueblado~Posibilidad de garaje en el mismo edificio~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro. Dispone de un salón comedor luminoso integrado con una cocina americana, un dormitorio con baño en suite y una coladuría independiente que aporta comodidad al día a día. El gran protagonista es su espacio exterior: una terraza cubierta junto a la zona de estar y 35 m2 adicionales de terraza abierta con vistas al mar, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Gracias a sus características y acabados, esta propiedad representa una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~Situada en Ca'n Pastilla, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con fácil acceso a la playa, al paseo marítimo, al Club Náutico, a una amplia oferta de restaurantes y comercios, así como excelentes conexiones con el centro de Palma y el aeropuerto. La zona destaca por su ambiente costero y su vida de barrio durante todo el año, ofreciendo una combinación perfecta entre tranquilidad, comodidad y calidad de vida.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades y el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 378.841 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 27.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 378.841 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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