Planta Baja en venta en Cala Gamba
Descripción
Film Houses tiene el placer de presentarles esta planta baja en Cala Gamba (Palma), una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de vivir a pie de calle a pocos minutos del mar, en un entorno tranquilo y residencial. Esta propiedad destaca por su orientación sur, su acceso directo a espacio exterior y su inmejorable ubicación junto a la playa.~~Características principales~~Ubicación: Cala Gamba (Palma)~100 m2 construidos~3 dormitorios~2 baños~Terraza / patio exterior (superficie a confirmar)~Orientación sur~Año de construcción: 2007~1 plaza de parking~1 trastero~Aire acondicionado y calefacción~Suelos de parquet~Comunidad reducida: solo 4 vecinos en total (2 por planta)~A 5 minutos andando de la playa de Cala Gamba~Muy cerca del aeropuerto~~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para proporcionar confort y privacidad en todas sus estancias. Dispone de un salón-comedor amplio y luminoso con salida integrada a la zona de comedor, una cocina independiente totalmente equipada con office y acceso a zona de servicio, tres dormitorios —el principal con salida a la terraza— y dos baños completos, uno de ellos con ducha de obra y elegante alicatado hidráulico. El conjunto se encuentra en muy buen estado de conservación y con acabados cuidados. Gracias a sus características, esta propiedad representa una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~~Situada en Cala Gamba, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con fácil acceso a la playa, al paseo marítimo, al puerto deportivo y a todos los servicios de la zona, además de una excelente conexión con el aeropuerto y el centro de Palma. El entorno destaca por su carácter tranquilo y residencial junto al mar, ofreciendo una combinación perfecta entre serenidad, comodidad y calidad de vida.~~No dude en contactar con Film Houses para recibir más información o concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarle personalmente todas las posibilidades y el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 594.512 €
| Precio | 548.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 43.840 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.672 € |
| Total | 594.512 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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