Ático en Calle Pinillo Sur, 3
Descripción
Tu próximo hogar te está esperando en El Pinillo, Torremolinos (Málaga).~Te presentamos esta magnífica vivienda de 185 m2, amplia y muy luminosa, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.~~La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, perfectas para adaptarlas a dormitorios, despacho o zona de invitados, y un gran salón que se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. Dispone además de dos baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y confort en el día a día.~~La cocina se entrega sin equipar, brindándote la oportunidad de diseñarla totalmente a tu gusto y crear un espacio único y personal. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular ático, con una amplia terraza y una parte cubierta, perfecta para disfrutarla durante todo el año, ya sea como zona de relax, comedor exterior o espacio de ocio.~~La vivienda incluye plaza de garaje, aportando comodidad y seguridad, y se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance.~~Precio: 549.000 €~Una oportunidad única para vivir con amplitud, luz y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Torremolinos.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1998
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.570 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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