Apartamento 2 habitaciones 78m² en venta - Montemar
Descripción
Este apartamento de segunda mano, ofrece 68 m2 construidos y está ubicado en Torremolinos, en una zona muy conveniente, cerca de colegios, tiendas y todos los servicios esenciales.~La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, lo que la hace ideal para una pareja, una familia pequeña o como oportunidad de inversión. Incluye una luminosa terraza, perfecta para relajarse al aire libre.~El precio también incluye una plaza de garaje privada, lo que aporta mayor comodidad y valor.~Situado en una planta baja (vivienda interior) dentro de un edificio con ascensor, el apartamento se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir.~Características adicionales:~Armarios empotrados~Aire acondicionado~Piscina comunitaria~Zonas ajardinadas~Una vivienda cómoda y práctica en una zona bien comunicada de Torremolinos, que ofrece tanto comodidad como calidad de vida.~~Menos~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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