Adosado con piscina en El Pinillo
Descripción
Se vende acogedora vivienda adosada situada en El Pinillo, una zona residencial muy demandada por su tranquilidad, buenas comunicaciones y cercanía a todo tipo de servicios.~~La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día.~~Les informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de mu octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.~En la planta baja encontramos un agradable salón, cocina independiente, práctico lavadero y un aseo de cortesía.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, aportando mayor comodidad y privacidad.~~La propiedad cuenta además con dos trasteros, proporcionando un importante espacio adicional de almacenamiento, así como plaza de garaje incluida.~~Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan una casa amplia en El Pinillo que puedan ir adaptando y personalizando poco a poco a su gusto.~~La vivienda forma parte de una comunidad residencial con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol y especialmente atractiva para familias.~~Otro de sus grandes puntos fuertes es su ubicación. En las inmediaciones encontramos supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios y numerosos servicios que permiten realizar gran parte de las actividades cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Además, se encuentra próxima a la estación de Cercanías de El Pinillo, con excelentes conexiones con Málaga capital, el aeropuerto, Torremolinos, Benalmádena y otros puntos de la Costa del Sol.~~Una oportunidad para disfrutar de la independencia y el espacio que ofrece una vivienda adosada, con tres dormitorios, dos baños, aseo, lavadero, garaje, dos trasteros y piscina comunitaria, en una zona consolidada y muy bien comunicada.~~Ideal tanto como vivienda habitual como para familias que buscan espacio, servicios cercanos y la posibilidad de crear un hogar totalmente adaptado a su estilo y necesidades.~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.350 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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