Ático 4 habitaciones 185m² en venta - La leala - el saltillo
Descripción
ATICO¡¡¡ en Torremolinos, ubicado en la tranquila zona del Saltillo y Montemar! Este exclusivo inmueble, en un edificio de solo seis vecinos, cuenta con una superficie construida de 185 m2 y una útil de 170 m2. La orientación en esquina permite que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor.~El gran salón comedor se conecta a una amplia terraza donde podrás disfrutar de impresionantes vistas al mar. La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio ideal para preparar deliciosas comidas. Con tres dormitorios luminosos y un cuarto dormitorio adicional que puede ser utilizado como vestidor, este ático se adapta a todas tus necesidades. Además, cuenta con dos baños completos en la misma planta para mayor comodidad, cocina a estrenar .~Accede a una amplia terraza solárium mediante una elegante escalera de caracol, ideal para relajarte y disfrutar del Incluye plaza de garaje y trastero en el precio, además de contar con calefacción eléctrica y aire acondicionado .El residencial también ofrece una zona ajardinada y piscina, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. tu confort. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina lujo y tranquilidad. ¡Contáctanos para más información!~Informamos a los consumidores que en el precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~~~
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.570 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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