Atico en venta en Sant Antoni
Descripción
ESTUDIO SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD CON TERRAZA PRIVADA EN SANT ANTONI~~NO ATENDEMOS LAS LLAMADAS TELEFONICAS, POR FAVOR CONTACTAR POR IDEALISTA~~Presentamos este encantador estudio en la última planta de un edificio que ha superado satisfactoriamente la Inspección Técnica del Edificio (ITE). Aunque no cuenta con cédula de habitabilidad, este apartamento es una joya en el corazón de Sant Antoni, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y con mucho potencial. Con una superficie interior de 25m2 (20m2 según catastro) y una impresionante terraza privada de 30m2, este piso ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en uno de los barrios más vibrantes de Barcelona.~~El apartamento, situado en la última planta, cuenta con la ventaja de no tener vecinos arriba, lo que aporta una gran tranquilidad y privacidad. La distribución está diseñada para aprovechar al máximo el espacio, creando un ambiente moderno, luminoso y funcional.~~Sant Antoni es un barrio en pleno auge, conocido por su ambiente dinámico y su excelente oferta gastronómica y cultural. En sus calles se pueden encontrar una gran variedad de bares, restaurantes y tiendas, además de estar muy cerca de las famosas Ramblas y el Mercado de Sant Antoni, uno de los más emblemáticos de la ciudad. La zona está muy bien conectada por transporte público, con varias líneas de metro cercanas, como la L2 (línea morada) y la L1 (línea roja), que facilitan el acceso a otros puntos de interés de la ciudad.~~Este apartamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar con encanto y una ubicación inmejorable.~~Certificado - E- 134, D - 48
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 264.367 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 264.367 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 630 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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