Planta baja 2 habitaciones 75m² en venta - La Nova Esquerra de l´Eixample

Situada en la calle Aragón de Barcelona, en una ubicación céntrica, perfectamente comunicada y muy próxima tanto a la estación de Sants como a Plaza España, encontramos esta espectacular planta baja completamente reformada, con un excelente nivel de acabados, diseño y cuidado de todos los detalles.~~La vivienda transmite modernidad, calidez y personalidad. Destaca por sus materiales de calidad y sus prestaciones, que crean un ambiente cómodo y sofisticado, pensado para disfrutar durante todo el año.~~Características de la vivienda:~- Suelo de parqué e iluminación LED regulable en intensidad y tonalidad.~- Elegantes radiadores verticales de diseño.~- Calefacción de gas y aire acondicionado.~~La zona de día es especialmente agradable, con un salón-comedor de unos 16 m2 conectado con una preciosa cocina americana de líneas modernas, perfectamente integrada y equipada con electrodomésticos Bosch panelados, que aportan una estética limpia, elegante y actual.~~Desde el salón accedemos a uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un espectacular patio privado de aproximadamente 20 m2, concebido como una auténtica extensión de la vivienda. Un espacio íntimo y acogedor, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~El patio dispone de:~- Zona chill-out para disfrutar de momentos de relax.~- Toldos correderos para mayor comodidad.~- Fantástico jacuzzi privado con iluminación.~~La zona de descanso cuenta con una habitación doble con armario empotrado y salida a un pequeño patio interior, que aporta tranquilidad y ventilación, así como una segunda habitación individual, perfecta como dormitorio, despacho o espacio polivalente.~~El baño sigue la misma línea estética que el resto de la vivienda, con un diseño moderno y elegante, un amplio plato de ducha y acabados cuidadosamente seleccionados.~~No estamos ante un piso convencional, sino ante un hogar con carácter, reformado con criterio y pensado para quienes valoran el diseño, la comodidad y los pequeños detalles. Una propiedad especial que combina funcionalidad, estilo y un espacio exterior privado para disfrutar de una forma diferente de vivir Barcelona.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Certificado energético con referencia L5NZVDK48. Aicat: 9405 API: A12585 ~~El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y registro, que correrán a cargo del comprador.~El precio sí incluye los honorarios de la agencia, que serán asumidos por la parte vendedora.~~Si quieres más información o te gustaría visitar el inmueble, puedes llamarnos o escribirnos por WhatsApp. ~¡Estaremos encantados de enseñártelo!
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte