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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 84m² en venta - Centro
Descripción
Este precioso ático dúplex con orientación sur se encuentra en el exclusivo complejo La Reserva del Higuerón Resort, en Fuengirola. La propiedad ofrece un luminoso y moderno espacio diáfano que integra salón y comedor, con una cocina totalmente equipada, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad.
Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un dormitorio de invitados con baño independiente, además de una práctica zona de lavandería. El elemento más destacado de esta vivienda es el impresionante solárium de 100 m2 en la azotea, con jacuzzi y zona de barbacoa, ideal para relajarse y disfrutar del sol durante todo el día.
Con una ubicación ideal a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo y todos los servicios, así como de la estación de tren con conexiones directas al aeropuerto de Málaga y al centro de la ciudad, este ático representa una excelente oportunidad tanto para disfrutar de un estilo de vida privilegiado como para invertir.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 832.200 €
| Precio | 775.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 832.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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