Ático Moderno con Orientación Sur en Reserva del Higuerón
Descripción
Precioso ático de dos dormitorios con orientación sur, situado en la exclusiva promoción Med Two Collection en La Reserva del Higuerón Resort, Fuengirola. La propiedad ofrece un luminoso salón-comedor con cocina de planta abierta totalmente equipada, dormitorio principal en suite, un dormitorio de invitados con baño independiente y un práctico lavadero. En la planta superior, un impresionante solárium privado de 130 m2 con jacuzzi y zona de barbacoa ofrece el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol durante todo el día. Situado en una ubicación ideal, a poca distancia de la playa, el paseo marítimo, todos los servicios y la estación de tren, con conexiones directas al aeropuerto de Málaga y al centro de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 832.200 €
| Precio | 775.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 832.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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