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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 85m² en venta - Centro
Descripción
Elegante vivienda en la exclusiva zona de Higuerón con gran terraza en la azotea y jacuzzi, cerca de la playa y de la estación de tren
Bienvenido a una vivienda moderna y elegante en una de las zonas más cotizadas de Fuengirola. Situada en la prestigiosa zona de Higuerón, esta propiedad disfruta de una excelente ubicación, a solo unos minutos de la playa y a poca distancia de la estación de tren de Carvajal, con conexiones cómodas hacia Fuengirola, Benalmádena, Málaga y el aeropuerto.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza en la azotea con jacuzzi, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol y compartir agradables momentos al aire libre. Ofrece un entorno privado y exclusivo con espacio suficiente para zona lounge, comedor exterior y todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La vivienda ofrece además una distribución bien pensada, espacios amplios y luminosos, y una sensación moderna y exclusiva en cada detalle. Las generosas zonas de estar, junto con los grandes ventanales, aportan abundante luz natural y crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior.
Aquí se combinan a la perfección comodidad, diseño y ubicación. Disfrutará de un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la cercanía de la playa, restaurantes, servicios y transporte. Por ello, la propiedad es ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en la Costa del Sol.
Un hogar para quienes buscan calidad, estilo de vida y una ubicación premium cerca del mar.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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