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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 84m² en venta - Centro
Descripción
Ático reformado en el corazón de Fuengirola con vistas abiertas y sol de tarde
Descubre este fantástico piso en última planta situado en pleno centro de Fuengirola, a menos de 5 minutos andando de la estación de tren de Estación de tren de Fuengirola y a menos de 10 minutos paseando de la playa. Una ubicación inmejorable para disfrutar de la comodidad del centro y del encanto del Mediterráneo.
La vivienda, totalmente reformada y lista para entrar a vivir, ofrece un diseño actual y funcional. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente, y un luminoso salón equipado con aire acondicionado en toda la casa para garantizar confort durante todo el año.
Uno de sus grandes atractivos es su terraza privada, perfecta para relajarse al final del día mientras disfrutas del sol de tarde y de unas preciosas vistas abiertas a la ciudad, a Mijas Pueblo y a la imponente Sierra de Mijas. Un entorno que combina ambiente urbano y paisaje natural en una sola mirada.
Imagina terminar el día con una copa de vino en la terraza, viendo cómo el cielo se tiñe de tonos anaranjados sobre las montañas… Ese pequeño lujo diario que marca la diferencia.
Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda de alquiler por su ubicación estratégica.
Una oportunidad única para vivir en las alturas del centro, con todo a un paso.
¿Lo mejor? Solo necesitas traer la maleta
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 392.543 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 392.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 79 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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