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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 130m² en venta - Centro
Descripción
Te presentamos este espectacular ático de 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Higuerón Resort, que forma parte de una promoción exclusiva de solo 24 apartamentos, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un ambiente residencial íntimo. Diseñado con una elegante estética boho chic y ofrecido totalmente amueblado, este hogar está listo para entrar a vivir y comenzar a disfrutar del Mediterráneo desde el primer día.
Situado en una posición privilegiada sobre la costa, el ático ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a la ciudad de Fuengirola, ideales para contemplar desde su amplia terraza de 31 m2 orientada al oeste—con barbacoa, gran zona de comedor exterior y acogedor área chill-out, perfecta para disfrutar de atardeceres inolvidables.
En el interior, la luminosa cocina de concepto abierto se integra con el salón creando un espacio social amplio y acogedor, mientras que el dormitorio principal cuenta con un moderno baño en suite. Detalles de alta calidad como suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado y acabados premium elevan aún más el nivel de confort.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y un amplio trastero, aportando un plus de comodidad. La comunidad tiene zonas comunes con una preciosa piscina y un espacio de co-working, perfecto para el teletrabajo.
Vivir en Higuerón Resort significa disfrutar de un estilo de vida incomparable:
A poca distancia de la playa, el reconocido Higuerón Sports Club y el Hilton hotel 5★, que ofrece instalaciones de primer nivel como pistas de tenis, pádel, centro de baloncesto, un extenso spa y servicios de bienestar, piscinas, saunas, tratamientos y múltiples opciones gastronómicas—desde restaurantes informales hasta uno con estrella Michelin.
Conectividad excepcional: Fuengirola (3 km), Centro Comercial Miramar (7 km), Estación de tren de Carvajal (500 m) y Aeropuerto de Málaga (14 km).
Ya sea como residencia permanente o refugio vacacional, este ático ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y encanto mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 77 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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