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Ático · Venta · Fuengirola
Ático 2 habitaciones 101m² en venta - Centro
4.149 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 101
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CON LICENCIA TURISTICA
¡Entra a tu sala de estar y mira esto! Un mar azul brillante con un cielo igualmente azul le proporciona inmediatamente la mejor sensación de vacaciones. Este luminoso ático ofrece vistas realmente impresionantes al mar, al castillo y a la bulliciosa ciudad de Fuengirola, que se encuentra a menos de 10 minutos a pie. Se puede llegar a la playa al otro lado del complejo a través de un puente peatonal. Desde la amplia azotea se tiene una vista de las montañas, la ciudad y el mar. Si prefiere sentarse en el salón y la cocina, aquí también hay una terraza soleada. El ático dispone de dos dormitorios (1 con baño en suite) y dos baños. Las escaleras llevan a la planta superior, que consta enteramente de una gran azotea. El complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo y una gran piscina donde siempre hay sitio para darse un chapuzón después de un día de compras en Myramar (el centro comercial que se encuentra a 10 minutos andando) o de una tarde de playa.
La casa está orientada al sur, por lo que podrás disfrutar del sol todo el año en la costa más soleada de España, la Costa del Sol.
Este ático se alquiló durante un tiempo para vacaciones y gozó de gran popularidad, por lo que también es una buena opción como inversión.
Dispone de LPO y una licencia turística.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 450.566 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 450.566 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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