¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 55m² en venta - Centro
Descripción
Apartamento de Inversión con Licencia Turística y Vistas al Mar | Fuengirola
Este apartamento de 2 dormitorios en última planta, situado en Fuengirola, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con licencia turística activa dentro de un complejo residencial bien equipado.
Construido en 2019, el apartamento ofrece 55 m2 interiores y una terraza privada de 6 m2 con vistas abiertas al mar, a las montañas de Mijas y al entorno urbano. La propiedad se vende completamente amueblada y lista para operar como alquiler turístico, lo que la convierte en una opción ideal tanto para generar ingresos mediante alquiler vacacional como para disfrutarla como segunda residencia en la Costa del Sol.
Los residentes pueden disfrutar de excelentes zonas comunes, incluyendo piscina interior climatizada, gimnasio y sauna, dentro de un complejo cerrado y seguro con ascensor y plaza de aparcamiento privada.
Gracias a su construcción reciente, completas instalaciones y licencia turística en vigor, esta propiedad representa una oportunidad de inversión llave en mano en el mercado de alquiler vacacional de Fuengirola.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.123 €
| Precio | 379.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.565 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.058 € |
| Total | 408.123 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión