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Piso · Venta · Málaga
Apartamento 5 habitaciones 269m² en venta - La Luz - El Torcal
2.807 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 269
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
**Dúplex en Venta en el Corazón de Málaga** ¡Descubre este amplio y acogedor dúplex (planta 5&6) ubicado en el vibrante centro de Málaga! A solo 7 minutos a pie de la playa, este espectacular inmueble en la última planta del edificio ofrece un espacio luminoso y acogedor, ideal para disfrutar de la vida mediterránea. Con una distribución única, este dúplex combina dos apartamentos en uno, creando un ambiente versátil y lleno de posibilidades. En la primera planta, encontrarás una cocina y un salón que se abre a una gran terraza, donde podrás relajarte y disfrutar de hermosas vistas bajo el sol durante todo el día. La terraza es perfecta para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, el acceso a otro apartamento en la misma planta brinda la oportunidad de crear un espacio independiente o simplemente disfrutar de más comodidad. En total, el dúplex cuenta con tres amplios dormitorios en la primera planta y dos adicionales en la segunda, donde también hay un baño completo. Este espacio es ideal para una familia numerosa que busca confort y funcionalidad. En la segunda planta, se puede encontrar un pequeño rincón perfecto para montar un estudio y trabajar desde casa en un ambiente muy zen. Con 269 m2 construidos, este dúplex es una joya en el mercado inmobiliario. Incluye 2 plaza de garaje y cuenta con calefacción eléctrica, ascensor y orientación sur. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar en Málaga!
Información destacada:
- Superficie: 269.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 810.800 €
| Precio | 755.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 810.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.770 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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