Adosado 5 habitaciones 269m² en venta - Centro

Magnífica vivienda unifamiliar en excelente zona residencial~Se ofrece en venta amplia vivienda unifamiliar situada en Avenida de México, Residencial Parque Stadium, una ubicación consolidada, tranquila y muy demandada.~La propiedad se asienta sobre una parcela de 94 m2 y cuenta con un total de 269 m2 construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo un gran potencial tanto para familias numerosas como para inversión.~En la planta baja dispone de sótano con acceso directo desde la escalera principal, ideal como zona de almacenamiento, ocio o espacio polivalente. Posibilidad de meter vehículo. ~La planta principal se compone de un acogedor vestíbulo de entrada, amplio salón-comedor, un dormitorio, aseo, cocina independiente con lavadero y salida directa a un patio privado, perfecto para disfrutar del exterior.~En la planta superior encontramos la zona de descanso, distribuida en cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia.~Ubicada en una zona privilegiada, con todos los servicios cercanos, buenas comunicaciones y un entorno residencial de calidad.~Una vivienda con grandes dimensiones y múltiples posibilidades en una de las mejores zonas.~~¡¡¡No dejes escapar esta oportunidad!!!~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES~El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.~La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. ~Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.~En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.~Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 269.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Parques