¡¡¡GANGA!!! MENOS DE 1.470€ EL METRO CUADRADO EN PLENO CENTRO,IDEAL PARA HOSTAL o APARTAMENTOS !!!!!
Descripción
ACTULMENTE está como CONSULTAS DE CLINICA , se pude MONTAR UN NEGOCIO o REALIZAR APARTAMENTOS , HOSTAL o RESIDENCIA de ESTUDIANTES con GANANCIAS DE 3.000€ MENSUALES !!~ ~ Dúplex en Granada zona Centro, 269 m. de superficie, 10 habitaciones dobles, un baño, un aseo, propiedad en buen estado, tarima flotante.~ Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, bomba frío y calor, buhardilla, calefacción central, gas ciudad, hilo musical, trastero, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, metro, supermercados, tranvía, tren~ ~ ESTÁ TASADO EN 439.797 € EUROS~ ~ PRECIO ACTUAL EN 395.000 € EUROS
Información destacada:
- Superficie: 269.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.790 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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