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Piso · Venta · Málaga
Apartamento 4 habitaciones 180m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
4.167 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 180
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Amplia vivienda para reformar situada en pleno Centro Histórico de Málaga, en una cuarta planta de un edificio con ascensor. La propiedad destaca por sus generosas dimensiones y por las posibilidades que ofrece para crear una vivienda totalmente adaptada a las necesidades del nuevo propietario. La distribución actual cuenta con un amplio hall de entrada, un salón independiente con acceso a una terraza, cuatro dormitorios de buenas dimensiones, tres baños y una cocina con lavadero. Uno de los dormitorios destaca especialmente por su amplitud, con una superficie similar a la del salón. La vivienda conserva actualmente el suelo de terrazo y ventanas de madera, ofreciendo una buena base para plantear una reforma integral y actualizar tanto la distribución como los acabados. La terraza y varios de los dormitorios disfrutan de vistas despejadas. Su ubicación, junto con la amplitud de sus estancias y el potencial de reforma, hacen de esta propiedad una interesante oportunidad para crear una vivienda a medida en una de las zonas más céntricas de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Céntrico, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.190 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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