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Ático · Venta · Málaga
Ático 58m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
5.086 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 58
Actualizado 27/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Estudio Planta Superior, Málaga Centro historico, Costa del Sol.
Construidos 58 m2.
Posición : Ciudad, Cerca de Tiendas.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Climatización : Aire Acondicionado.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Categoría : Inversion, Reducido.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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