Apartamento 3 habitaciones 136m² en venta - Marbella

**Amplio apartamento de 3 dormitorios con terraza de 80 m2 y licencia turística – Lorcrimar, Nueva Andalucía** Una fantástica oportunidad para adquirir un apartamento de 3 dormitorios, magníficamente mantenido y completamente amueblado, en la cotizada urbanización **Lorcrimar en Nueva Andalucía**, a solo **10 minutos a pie de la playa y del puerto deportivo**. El apartamento disfruta de una **orientación suroeste**, lo que proporciona mucha luz solar durante todo el día y hermosas **vistas a la montaña al atardecer**. La propiedad ofrece **3 dormitorios, 2 baños y un lavadero independiente**, actualmente equipado con lavadora, fregadero y espacio para almacenamiento/herramientas. Esta habitación adicional podría adaptarse fácilmente para otro propósito, como un **vestidor, oficina o trastero**. Uno de los aspectos más destacados es la **excepcionalmente grande terraza de 80 m2**, que ofrece mucho espacio para comer al aire libre, relajarse y recibir visitas. El apartamento se encuentra en la **primera planta**, con **acceso por ascensor**, y todo está cómodamente distribuido en **un solo nivel**. **No se requieren escaleras para acceder o moverse por la propiedad**, lo que la hace particularmente cómoda y de fácil acceso. La propiedad se vende **completamente amueblada** y se encuentra en **muy buen estado**, lista para entrar a vivir. Incluye un **frigorífico/congelador grande de estilo americano, vinoteca** y todo el mobiliario y equipamiento necesario. El apartamento también cuenta con una **plaza de aparcamiento privada**. Lorcrimar es un complejo residencial hermoso y bien mantenido con amplios jardines comunitarios y **varias piscinas**. Hay **dos piscinas más una piscina infantil cerca del edificio**. La propiedad también cuenta con una **licencia de alquiler turístico válida**, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia permanente como propiedad de inversión. **Los gastos de comunidad son excepcionalmente bajos para la zona: ** * 215 €/mes con uso de alquiler vacacional * Aproximadamente 178 €/mes sin uso de alquiler vacacional Una gran combinación de **espacio, sol, una enorme terraza privada, excelente ubicación y un fuerte potencial de alquiler**, a poca distancia a pie de la playa, el puerto deportivo, restaurantes, tiendas y servicios.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios