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Piso · Venta · Mijas
Apartamento 2 habitaciones 80m² en venta - Mijas
4.838 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Apartamento bajo con terraza, licencia turística y vistas a la piscina en Hacienda el Sueño Apartamento en planta baja situado en Hacienda el Sueño, ideal tanto como vivienda vacacional como para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad mediante alquiler turístico. La vivienda cuenta con 80 m2 construidos y una amplia terraza de 29 m2 con orientación sureste, desde la que se disfrutan agradables vistas a la piscina y a las zonas comunes del complejo. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para uso propio como para estancias vacacionales. Además, incluye plaza de garaje y trastero. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia turística y existe una empresa dentro del propio complejo encargada de la gestión profesional del alquiler vacacional. El propietario puede decidir cuándo utilizar personalmente el apartamento y cuándo ponerlo en alquiler, sin obligación de mantenerlo disponible durante periodos determinados. La gestión se realiza mediante un sistema profesional de reservas conectado con diferentes agencias de viajes y canales de distribución. Las comisiones de gestión son las siguientes: - 20 % para reservas realizadas directamente por el propietario. - 25 % para reservas gestionadas por Hacienda el Sueño. - 30 % para reservas procedentes de agencias de viajes. El servicio de gestión incluye, entre otros aspectos, la promoción del apartamento, gestión y control de reservas, liquidaciones, atención al huésped, recepción y coordinación de la estancia. Los gastos de limpieza y preparación de camas son abonados por los inquilinos. El sistema permite además al propietario acceder a un portal donde puede consultar las reservas, bloquear fechas para uso propio o mantenimiento y revisar los resultados de alquiler de forma sencilla. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda en la Costa del Sol con terraza, piscina comunitaria, licencia turística y una solución de alquiler vacacional gestionada de forma profesional. Características principales: - Planta baja - 2 dormitorios - 2 baños - 80 m2 construidos - 29 m2 de terraza - Orientación sureste - Vistas a la piscina y zonas comunes - Licencia turística - Plaza de garaje - Trastero - Gestión profesional de alquiler vacacional disponible ref: MPA-0134.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 416.182 €
| Precio | 387.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.090 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.092 € |
| Total | 416.182 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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