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Estudio · Venta · Marbella

Estudio 4 habitaciones 120m² en venta - Marbella

Name: Estudio 4 habitaciones 120m² en venta - Marbella
Brand: Homesya
SKU: 1790591979867661
Price: 533000 EUR
Availability: InStock

1/24

533.000 €

4.442 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 4
Superficie: 120

Actualizado 28/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 120 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 1974

Descripción

Oportunidad de Inversión – Apartamento Dividido en 4 Estudios Independientes con Licencia Turística
Excelente propiedad de inversión: un apartamento inteligentemente dividido en cuatro estudios totalmente independientes, que ofrece gran flexibilidad de alquiler y un atractivo potencial de ingresos.
Cada estudio es autónomo y está diseñado para ofrecer confort y privacidad, con zona de descanso, baño privado, cocina equipada y espacio de salón. Esta distribución permite que inquilinos o huéspedes disfruten de total independencia, lo que convierte la propiedad en una opción ideal tanto para alquileres vacacionales de corta estancia como para alquileres de larga duración.
Todos los estudios disponen de aire acondicionado y calefacción individual, garantizando comodidad durante todo el año y permitiendo a cada unidad controlar su propio consumo energético. El diseño independiente también facilita el mantenimiento, ya que cualquier incidencia en un estudio no afecta al resto.
La propiedad ofrece una excelente versatilidad y la posibilidad de obtener mayores rentabilidades al alquilar cada estudio por separado en lugar de como un único apartamento.
Ubicada en una zona práctica y bien comunicada, a solo 5 minutos a pie de paradas de autobús, tiendas y restaurantes, y a aproximadamente 20 minutos caminando de la playa, combina una fuerte demanda de alquiler con una ubicación cómoda para visitantes e inquilinos.
Una oportunidad poco común para inversores que buscan un activo listo para alquilar, con múltiples fuentes de ingresos y licencia turística en vigor.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 572.960 €

Precio	533.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	37.310 €
Notaría, registro y gestoría	2.650 €
Total	572.960 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.600 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%

Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.