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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 114m² en venta - Marbella
Descripción
Amplio apartamento muy bien situado en la conocida urbanización privada Andalucía Garden Club, a poca distancia de Puerto Banús y centros comerciales.
El apartamento se encuentra en la primera planta, con orientación oeste y sol de tarde.
Consta de: recibidor, amplia cocina totalmente equipada, salón-comedor con chimenea y ventanas francesas que dan a una preciosa terraza.
Dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios de invitados que comparten un baño.
Todos los dormitorios son muy espaciosos y cuentan con armarios empotrados.
La urbanización cuenta con amplios y cuidados jardines, una piscina con zona de hamacas y pista de tenis. Hay aparcamiento exterior.
A solo unos minutos en coche del Valle del Golf de Nueva Andalucía: Las Brisas, Aloha y Los Naranjos están a solo 3 km.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.590 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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