Dúplex 3 habitaciones 144m² en venta - Marbella

620.000 €
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Descripción

Exclusivo Dúplex con Vistas Panorámicas en Señorío de Aloha, Nueva Andalucía
Descubre este espectacular apartamento dúplex en la prestigiosa urbanización Señorío de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía. Su excelente ubicación te sitúa a pocos minutos de Centro Plaza, Mercadona, Puerto Banús y las mejores playas de Marbella, rodeado de todos los servicios y comodidades.
Esta luminosa vivienda ofrece 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y un espacioso salón que se abre a dos impresionantes terrazas, perfectas para disfrutar de vistas panorámicas y el clima mediterráneo.
La urbanización cuenta con seguridad, varias piscinas, zonas ajardinadas y plaza de garaje privada, garantizando confort y exclusividad.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Marbella.
¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 144 m²
m² útiles 2.002 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2002

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 666.180 €

Precio620.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)43.400 €
Notaría, registro y gestoría2.780 €
Total666.180 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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