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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 100m² en venta - Marbella
Descripción
Luminoso Piso Reformado en Miraflores – Marbella: Ideal para Vivir o Invertir en la Costa
Descubra este precioso piso renovado en la urbanización, ubicada en la codiciada zona de Miraflores en Marbella – un enclave residencial tranquilo famoso por su cercanía al prestigioso campo de golf Miraflores y a solo unos minutos en coche de playas doradas como Cabopino (5 minutos). Esta comunidad cerrada ofrece un estilo de vida sereno con fácil acceso a la autopista A7, conectándolo con el vibrante centro de Marbella (10 minutos), el glamuroso Puerto Banús (15 minutos) y el Aeropuerto de Málaga (35 minutos). Rodeado de vegetación exuberante, supermercados, restaurantes y colegios internacionales, es perfecto para familias, jubilados o inversores astutos que buscan un alto potencial de alquiler en uno de los barrios consolidados de la Costa del Sol.
Con 100 m2, esta propiedad luminosa y orientada al sur-oeste en la segunda planta (sin ascensor) cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños modernos, una cocina independiente con electrodomésticos de calidad y una generosa terraza más balcón para comidas al aire libre y relax. Las recientes mejoras incluyen suelos laminados elegantes, ventanas de PVC para un excelente aislamiento y eficiencia energética, y aire acondicionado en toda la vivienda. La urbanización dispone de piscina comunitaria, jardines bien cuidados y acceso adaptado para movilidad reducida, garantizando comodidad y ocio.
¡Listo para entrar a vivir y con un precio de 424.000 € – un valor inmejorable en esta ubicación privilegiada que combina paz y conectividad!
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 455.938 €
| Precio | 424.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.680 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.258 € |
| Total | 455.938 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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