¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Piso · Venta

Apartamento 3 habitaciones 117m² en venta - Marbella

489.000 €
¿Tienes uno igual? Véndelo gratis en Homesya
D

dolors

Verificando...
Ver perfil

Descripción

Descubra este excepcional apartamento, situado a solo unos pasos del glamuroso Puerto Banús y de las playas vírgenes de Marbella, en el corazón de Nueva Andalucía, el prestigioso ‘Golf Valleyapos; de la Costa del Sol. Reconocida por su estilo de vida exclusivo, sus campos de golf de primer nivel como Los Naranjos y Aloha, y su proximidad al icónico Casino Marbella, esta tranquila urbanización cerrada ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. Boutiques de diseño, gastronomía de primer nivel, animada vida nocturna, supermercados y colegios internacionales se encuentran a un paso, mientras que la arena dorada y el brillante Mediterráneo están a solo 5 minutos a pie, lo que hace que esta propiedad sea ideal para familias, jubilados o inversores en busca de un alto rendimiento de alquiler.
Ubicado en la primera planta con acceso por ascensor, este apartamento de 120 m2 irradia confort y sofisticación. La luminosa zona de estar y comedor de concepto abierto, con una acogedora chimenea, se abre sin esfuerzo a una terraza acristalada bañada por el sol con vistas al jardín, ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina independiente, totalmente equipada, incluye un espacio dedicado a la lavandería, mientras que los tres amplios dormitorios, incluido el principal con baño en suite, cuentan con armarios empotrados y generoso espacio de almacenamiento. Acabados de alta gama, como suelos de mármol elegantes en toda la vivienda, aire acondicionado y un entorno seguro y cerrado, garantizan un estilo de vida refinado y sin complicaciones.
Los residentes disfrutan de jardines paisajísticos, una piscina comunitaria reluciente y un amplio aparcamiento privado, todo dentro de una comunidad serena y bien cuidada. El apartamento se vende sin amueblar, aunque los muebles de alta calidad actuales están disponibles por un coste adicional muy razonable para una mudanza inmediata sin complicaciones. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en una de las zonas más codiciadas de Marbella cerca del Casino Marbella, esta propiedad encarna sofisticación, tranquilidad y un estilo de vida mediterráneo inigualable.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 117 m²
m² útiles 1.984 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1984

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 525.781 €

Precio489.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)34.230 €
Notaría, registro y gestoría2.551 €
Total525.781 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.660 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%

Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

Cargando análisis…

¿Tienes algo parecido de immobilier para vender?
Publícalo gratis en 2 minutos y llega a miles de compradores.
Publica gratis