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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 100m² en venta - Marbella
Descripción
Magnifico piso reformado recientemente en Marbella, muy luminoso y al lado de todos los servicios. Consta de hall de entrada, salon-comedor, cocinaa totalmente equipada, 3 dormitorios, uno de ellos convertido en vestidor y2 baños. Terraza y trastero
Tiene 100 m2 , situado en urbanización con piscina y jardines, con acceso adaptado. Acabados modernos: armarios empotrados, suelo laminado y ventanas PVC. Zona tranquila y bien comunicada, ideal para vivir o invertir.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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