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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 88m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Impresionante piso de 2 dormitorios y 2 baños en Calanova Gran Golf
Disfruta de la comodidad moderna y de unas vistas espectaculares en este magnífico piso en planta baja, situado en la exclusiva comunidad de Calanova Gran Golf. Con 2 dormitorios y 2 baños, el hogar cuenta con una cocina abierta recientemente reformada integrada con el salón-comedor, creando un espacio luminoso y acogedor para relajarse o recibir invitados.
Sal a dos terrazas privadas y disfruta del sol, del aire libre y de las vistas al campo de golf y al mar. La propiedad incluye además plaza de garaje propia.
La comunidad ofrece 2 piscinas, jardines cuidados, pista de pádel y zona de juegos para niños, combinando ocio y confort en un entorno privilegiado.
Ubicado a tan solo 7 minutos en coche del centro de La Cala, este piso ofrece fácil acceso a comercios, restaurantes y playas, siendo ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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